1ª praça Judicial

Apartamento 2 Quartos 42m² Butantã São Paulo

Rua Joaquim Guimarães, 651 - Apartamento 33, Bloco A, Conjunto Habitacional Raposo Tavares - Butantã - São Paulo / SP

42 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    18/11/2026 às 11h00

    R$ 202.066

  2. 2ª praça

    08/12/2026 às 11h00

    R$ 121.239

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 202.066. Lance equivale a R$ 4.811/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
42 m²
Ocupação
Ocupado
O que vai a leilão
Direitos · confira no edital
Modalidade
Leilão Judicial
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
— · 1º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Apartamento 33, com 2 dormitórios, Conjunto Habitacional Raposo Tavares, Bloco A situado à Rua Joaquim Guimarães, 651, Butantã, Área Privativa 42m², São Paulo/SP.

OBS: Consta no Ev.16- O montante pago do imóvel até o presente momento foi R$ 65.562,39 e o saldo devedor para liquidação do imóvel totaliza o valor de R$ 87.026,53 em 01/09/2025, perante a CDHU. O apartamento não possui matrícula própria junto ao CRI. Conforme edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio. Débitos de Condomínio: R$ 6.853,53 (dezembro/2025). Débitos IPTU: Informação Pendente. Imóvel Ocupado. Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
42 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 202.066
R$ 4.811/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 202.066
R$ 4.811/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 1011984-57.2025.8.26.0011 TJSP
Condomínio
R$ 6.854 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 202.066

Ver no leiloeiro