1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro e vaga, 49,76 m²

Rua Ogídio da Silva, nº 32, Residencial Milano, bairro Coloninha, Gaspar/SC

49,8 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    19/11/2026 às 15h00

    R$ 57.731

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 115.462. Lance equivale a R$ 1.160/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
49,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.856 · C.R.I. de Gaspar/SC
Leiloeiro
Central Sul de Leilões
Comitente
2ª Vara Cível de Gaspar/SC

Descrição do edital

Apartamento nº 12, localizado no Bloco 06 do Residencial Milano, em pavimento térreo ou primeiro pavimento, com vaga de garagem nº 090. Possui área privativa de 44,15 m², área construída total de 49,7571 m², área acessória exclusiva de garagem de 12,00 m² e fração de terreno de uso comum de 80,7902 m².

O imóvel é composto por sala, cozinha, banheiro e dois quartos, encontrando-se em razoável estado de conservação. O condomínio possui portão eletrônico e interfones, não dispõe de elevadores, sacadas ou churrasqueiras, e conta predominantemente com garagens descobertas. Foi construído no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida.

Ônus: alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal.O imóvel está situado em área sujeita a enchentes e apresenta padrões construtivos simples, inferiores aos de imóveis similares da região. A venda ocorre no estado em que o bem se encontra e em caráter ad corpus. Foi informado débito condominial propter rem de R$ 3.735,39, atualizado em 11/08/2026.O arrematante deverá pagar comissão de 5% ao leiloeiro, além das despesas de transferência e registro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
49,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 115.462
R$ 2.321/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 57.731
R$ 1.160/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

  • 0301143-71.2016.8.24.0025 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
Condomínio
R$ 3.735 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 57.731

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