1ª praça Judicial Aceita financiamento

Apartamento 198,73m² com 3 vagas de garagem

Avenida Paes de Barros, 1899, Alto da Mooca, São Paulo - SP, CEP 03115-001

287,1 m² área

3 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 10h04

R$ 1.620.013
2ª praça

11/12/2026 às 10h04

R$ 810.006

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.620.013. Lance equivale a R$ 5.644/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 287,1 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 35.047; 43.754; 18.613; 18.614 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Leilão Brasil
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Tulipas, com área real de construção de 287,0527 m², área privativa de 198,730 m² e fração ideal de 37,5556 m² do terreno, incluindo duas vagas de garagem.

O lote também contempla três vagas de garagem autônomas vinculadas às matrículas nº 43.754, 18.613 e 18.614, todas do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. As vagas estão situadas na Rua Madre de Deus, nº 1580, 1604 e 1608, no Alto da Mooca.

A avaliação total atualizada dos bens é de R$ 1.620.012,70. Foram identificados débitos fiscais e condominiais, além de diversas penhoras e indisponibilidades registradas nas matrículas.

Imóvel judicial com múltiplos ônus registrais. Foi identificado débito fiscal em dívida ativa de R$ 102.090,00, atualizado em setembro de 2026, e débito condominial informado de R$ 1.789.482,90, referente a fevereiro de 2025.Constam diversas penhoras e indisponibilidades nas matrículas do apartamento e das vagas. O recebimento de lances é exclusivamente online. O edital prevê pagamento à vista ou apresentação de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas. Carta de crédito não é permitida.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 287,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.620.013; R$ 5.644/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.620.013; R$ 5.644/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0121106-13.2006.8.26.0100 TJSP
0027879-36.2003.4.03.6182 TRF3
0046809-39.2002.4.03.6182 TRF3
0009900-48.2008.5.02.0033 TRT2
0002939-65.2007.4.03.6182 TRF3
1010430-46.2018.8.26.0007 TJSP
0093000-58.2006.5.02.0262 TRT2
0090400-27.2006.5.03.0136 TRT3
0064.000-16.2006.5.02.0261 TRT2
0037900-86.2009.5.10.0102 TRT10
0002098-43.2010.5.02.0028 TRT2
1001245-55.2017.5.02.0033 TRT2
0007500-67.2009.5.02.0052 TRT2
1000604-22.2017.5.02.0242 TRT2
1120802-45.2016.8.26.0100 TJSP
0018761-80.2017.8.26.0100 TJSP

Débito fiscal em dívida ativa: R$ 102.090 · Pendente
Débito condominial: R$ 1.789.483 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento 198,73m² com 3 vagas de garagem

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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