2ª praça 7% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento 132 m² com 2 vagas e 2 quartos na Vila Pires

Rua Miguel Couto, 293, Vila Pires, Santo André, SP

132,5 m² área
2 quartos
1 banheiro
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2026 às 15h02

    R$ 742.700

  2. 2ª praça

    Próxima

    13/11/2026 às 15h02

    R$ 692.288

    7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 742.700. Lance equivale a R$ 5.225/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
132,5 m²
Ocupação
Ocupado
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Modalidade
Leilão SFI
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
186.663 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André - SP
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Residência nº 05 (tipo Apartamento), localizada no 2º pavimento/cobertura, do empreendimento denominado “Residencial Maria”, com direito ao uso de 02 vagas de automóvel e respectiva fração ideal no todo do terreno. Área privativa total de 132,50m² composta por 96,76m² de área interna e 35,74m² de terraço descoberto. Área total real de 203,74m². Imóvel objeto da matrícula nº 186.663 do 1º CRI de Santo André - SP. Ocupado.

O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Regularização e encargos de eventual divergência de área construída por conta do comprador. Ocupado, com desocupação por conta do adquirente nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
132,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 742.700
R$ 5.605/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 692.288
R$ 5.225/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 113.738

Avaliado em R$ 189.564

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Sem foto do lote
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Área 122 m²

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R$ 435.407

Avaliado em R$ 725.678

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Sem foto do lote
Encerrado 50% abaixo Direitos
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Área 142 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 400.727

Avaliado em R$ 801.454

Última praça 27/01/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 692.288

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