Apartamento 10° andar com 1 vaga no Wanel Ville em Sorocaba/SP
Rua Márcio dos Santos Flores, 333 - Apartamento 103, 10° andar, Torre D, Condomínio Residencial Passeo - Wanel Ville - Sorocaba / SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h50
R$ 254.319
-
2ª praça
Próxima25/11/2026 às 14h50
R$ 127.159
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 254.319. Lance equivale a R$ 1.992/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 128.417 · 2º CRI - Sorocaba/SP
- Leiloeiro
- Portal Zuk
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Apartamento 103, localizado no 10° andar da Torre D, com direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem, Condomínio Residencial Passeo, situado à Rua Marcio dos Santos Flores, 333, Wanel Ville, Área privativa: 63,83m², Área total: 73,78m² (conf. matrícula), Matrícula 128.417 do 2° CRI de Sorocaba/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 73,8 m²
- área privativa
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 254.319
- R$ 3.447/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 127.159
- R$ 1.723/m²
- Valor de mercado
- R$ 400.163
- R$ 5.424/m² (mediana)
Valor de mercado estimado
R$ 400.163
de R$ 354.979 a R$ 461.125
Mediana de R$ 5.424/m² em 9 anúncios no mesmo condomínio, aplicada a 74 m² de área privativa.
Preço provável de venda: R$ 360.147 (anúncio costuma fechar abaixo do pedido; fator oferta 0,9 da norma IBAPE-SP)
Leiloeiro, lance e mercado
A avaliação do leiloeiro é um laudo do edital; o valor de mercado vem dos preços pedidos nos anúncios abaixo.
Anúncios usados no cálculo
Mesmo condomínio · 9
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Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 2 quartos · 1 vagaR$ 255.000 · 53 m² · R$ 4.811/m²
-
Apartamento à venda no Passeo Portal QuintoAndar · 2 quartos · 1 vaga · condomínio R$ 316 · IPTU R$ 51R$ 290.000 · 53 m² · R$ 5.472/m²
-
Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 2 quartos · 1 vaga · condomínio R$ 446R$ 320.000 · 59 m² · R$ 5.424/m²
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Apartamento à venda no Passeo Portal QuintoAndar · 2 quartos · 1 vaga · condomínio R$ 325 · IPTU R$ 28R$ 350.000 · 56 m² · R$ 6.250/m²
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Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 2 quartos · 1 vaga · condomínio R$ 355R$ 360.000 · 53 m² · R$ 6.792/m²
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Apartamento à venda no Passeo Portal QuintoAndar · 3 quartos · 2 vagas · condomínio R$ 450 · IPTU R$ 56R$ 400.000 · 86 m² · R$ 4.651/m²
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Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · condomínio R$ 600R$ 420.000 · 87 m² · R$ 4.828/m²
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Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · condomínio R$ 600R$ 425.000 · 99 m² · R$ 4.293/m²
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Apartamento à venda no Residencial Passeo Portal Loft · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · condomínio R$ 460R$ 430.000 · 65 m² · R$ 6.615/m²
Ver todas as unidades à venda neste condomínio no Loft (página do prédio, com fotos, condomínio e IPTU de cada unidade)
Preços pedidos em anúncios de portais e imobiliárias (não são vendas fechadas), levantados pela pesquisa do Leilão Ninja. A faixa mostra o meio da amostra (25% a 75%), não uma garantia.
Pesquisa aprofundada em andamento. Uma busca mais demorada em imobiliárias locais e portais, anúncio por anúncio. Esta página atualiza sozinha e avisamos no sino.
Tempo estimado: cerca de 8 min
Processos e dívidas
- 0011721-88.2020.8.26.0602 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
