Amplo Imóvel Comercial em Grajaú, Rio de Janeiro - Oportunidade Única
Rua Professor Valadares, 262, Grajaú, Rio de Janeiro / RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/01/2026 às 09h00
R$ 27.500.000
-
2ª praça
Próxima06/12/2026 às 09h00
R$ 13.750.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 27.500.000. Lance equivale a R$ 1.723/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 7.981 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 28.433
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Imóvel comercial de grande porte, ocupado há mais de 100 anos pelo Grajaú Country Club, situado em um dos bairros mais tradicionais e arborizados da Zona Norte do Rio de Janeiro. O bem é constituído por um complexo esportivo e social completo, com aproximadamente 7.981 m² de área edificada distribuída em diversas construções, implantadas em um terreno de cerca de 15.500 m². O clube opera em regime de associação, possuindo infraestrutura consolidada para lazer, eventos e práticas esportivas, com forte potencial para continuidade da operação, requalificação ou novo empreendimento de grande porte. Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 7.981 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 27.500.000
- R$ 3.446/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 13.750.000
- R$ 1.723/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0524652-55.2000.4.02.5101 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Comprador.
