50% de Imóvel Comercial com 844,63m² em Três de Maio/RS
Av. Uruguai, 50, Centro, Três de Maio/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/10/2026 às 10h00
R$ 1.260.000
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2ª praça
Próxima18/11/2026 às 10h00
R$ 882.000
30% abaixo da avaliação
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3ª praça
13/01/2027 às 10h00
R$ 882.000
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.260.000. Lance equivale a R$ 1.044/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 844,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.044 · CRI de Três de Maio/RS
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração ideal de 50% de imóvel comercial com 844,63m² e área complementar (garagem e circulação) com aprox. 140,00m², terreno com 675,00m², localizado na Av. Uruguai, nº 50, Centro, Três de Maio/RS. CRI nº 10.044. (Proc. 5001000-54.2022.4.04.7105). Obs.: Sala 01, com 36,00m² (ocupada); Sala 02 com 173,00m² (ocupada); Box com 235,63m² (ocupado); Sala 04 com 210,00m² (ocupada); e Sala 03 (sala comercial) com 190,00m² (desocupada), perfazendo a área principal de 844,63m², além de área complementar destinada à garagem e circulação de aproximadamente 140,00m². O imóvel possui elevador instalado quando da implantação da edificação, o qual se encontrava aparentemente desativado no momento da vistoria. O imóvel apresenta bom estado geral de conservação, porém com sinais naturais de desgaste decorrentes de cerca de 8 anos de idade e uso comercial contínuo.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 844,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.260.000
- R$ 1.492/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 882.000
- R$ 1.044/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001000-54.2022.4.04.7105 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
