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Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

2.991HA DE TERRAS EM SÃO MIGUEL DO TAPUIO/PI

UMA PROPRIEDADE COMPREENDIDA DE DUAS GLEBAS DE TERRA DENOMINADAS BARREIRO, DATA SÃO NICOLAU, DO MUNICÍPIO DE SÃO MIGUEL DO TAPUIO, SENDO UMA COM ÁREA DE 2.034 (DOIS MIL HECTARES E TRINTA E QUATRO ARES) E A OUTRA COM A ÁREA DE 957 (NOVECENTOS E CINQUE...

29.910.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 09h00

    R$ 1.613.610

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/12/2025 às 09h00

    R$ 968.166

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.613.610. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
29.910.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Italo Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça do Piauí - Comarca de Castelo do Piauí

Descrição do edital

Propriedade rural composta por duas glebas de terra, denominadas Barreiro e Data São Nicolau, no município de São Miguel do Tapuio/PI. A primeira gleba possui 2.034 hectares e a segunda 957 hectares, totalizando 2.991 hectares. Registrada sob o nº 521, fls 136 do Livro 2-B de Registro Geral da Comarca de São Miguel do Tapuio. Avaliada em 15/02/2024 por R$ 1.495.500,00, com avaliação atualizada para R$ 1.613.610,10. Localizada a aproximadamente 85km da sede do município, na região de São Nicolau II. O imóvel não possui benfeitorias avaliáveis, apenas uma casa de taipa precária, uma pequena cerca de madeira e arame com cerca de 100 metros.

Conforme Laudo de Avaliação do Oficial de Justiça avaliador, na área avaliada reside há mais de 30 anos o Sr. Valdecy Sousa Pereira, com esposa e três filhos. Ele é trabalhador rural autônomo, realiza plantações e cria animais (porcos e bodes). Atualmente, está construindo uma nova moradia para sua família. O imóvel não possui benfeitorias avaliáveis, apenas uma casa de taipa precária, uma pequena cerca de madeira e arame de aproximadamente 100 metros.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
29.910.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.613.610
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 968.166
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000004-61.1999.8.18.0045 TJPI · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 968.166

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